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싱크대 막힘으로 인해 배관이 파열될 가능성은 낮지만, 막힘이 장기간 지속될 경우 배관 연결 부위나 노후된 부분에 부담을 줄 수 있습니다. 특히 강한 압력을 가하는 뚫는 작업을 무리하게 진행할 경우, PVC 재질의 배관이나 연결 부위의 접착 부분이 손상되어 누수나 파열로 이어질 수 있습니다. 심각한 막힘은 배관 내부의 압력을 높일 수 있으므로, 전문가에게 의뢰하여 안전하게 해결하는 것이 중요합니다.

싱크대 배관이 건물의 노후화로 인해 자연적으로 손상되어 누수가 발생했을 경우, 이는 건물의 필수적인 시설 유지 보수 책임에 해당하므로 임대인(집주인)이 수리 및 보수 비용을 부담해야 합니다. 세입자의 부주의가 원인이 아닐 경우, 임대인은 배관 교체 등 필요한 조치를 취해야 할 의무가 있으며, 이로 인한 아랫집 피해 보상 책임도 임대인에게 있습니다.

누수로 인해 아래층에 곰팡이가 피었을 경우, 곰팡이가 발생한 벽지, 석고보드, 가구 등의 교체 및 수리 비용이 보상 범위에 포함됩니다. 단순히 곰팡이만 제거하는 것이 아니라, 누수된 부분의 건조 및 곰팡이 재발 방지 처리 비용도 청구할 수 있습니다. 중요한 것은 곰팡이 발생이 누수로 인한 것임을 명확하게 입증할 수 있는 사진, 진단서 등의 증거 자료를 확보하는 것입니다.